bigbaibai’s diary

不動産の売買部のブログです!2人体制です。いろいろな情報を発信いたしますので是非お付き合いくださいね♡

売りたい理由も買いたい理由も・・

こんばんは(^^)

しずちゃんです(笑)

 

本日も、朝からご案内や受託が続き、

感謝の一日です\(^o^)/

 

なかなか、忙しすぎて、

細やかな対応ができていたかなと、

ちょっと振り返り・・(^_^;)

 

売物件を扱う中で 

同じ一つの物件を扱うにしても、

仲介する業者として、

いろいろなお客様の要望を

理解できることが必要になると思います。

 

〈売る側〉

・収益を得た以降、別なものを買うために売る

・安くてもよいので、とにかく早く売ってほしい

・急がないけど、持っていると維持費がかかるから売りたい

・この金額より下げるなら無理に売らなくていい

・せっかく親が残していった財産、少しでも高く売りたい

 

〈買う側〉

・自分で住むために家が欲しい

・大家として収益物件を持ちたい

・いい物件を安く買いたい

・売出してないけど、この土地を安く売ってほしい

・場所がいいけど、家が大きすぎる

・場所も家もいいけど、予算オーバー

 

本当にいろいろな状況、そして希望があります。

 

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そんな中、

最近、道外の方からの収益物件としての

戸建ての問い合わせが多いな~と、

ちょっと驚いております。

 

ありがたいお話しですm(_ _)m

 

結構お電話できかれるのが、

購入した以降は、賃貸物件として

すぐお客さんが決まるのか??

 

う~ん・・

 

それは場所・物件・リフォーム内容・家賃によって

決めやすいものと、決めにくいものがあります(^_^;)

『利便のいい場所で、リフォームして綺麗ないい家を安く貸すなら

すぐ決まりますが・・(笑)』

(^_^;)

結局利便がいいと土地が高いのですが(^_^;)

 

たくさんある物件の中から、

お客さまに選んでもらうため、

いいものを安く買う、

日頃からの物件吟味と即決できる勇気も

必要かもしれませんね。

 

  

このまま書いていくと深みにハマっていきそう・・(笑)

 

ということで、

今日も忙しかったです(笑)

 

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